【北京搬家】搬家選時間不如選擇好的搬家公司金馬搬家說“北漂”:北漂搬家房租從600-3000
由于工作的緣由,我準(zhǔn)備要搬家,為了省事在我家小區(qū)門口找了1家搬家公司。我記得我在搬家的當(dāng)天,為了安全起見,我在搬家之前還在搬家公司的物品上登記表上寫上了我的物品的名稱??墒橇钗覜]有想到的是,即使是這樣但問題還是出現(xiàn)在我身上了。搬家到新址后我新買的微波爐不見了,在登記單上也清楚的記著微波爐的字樣,可是搬家公司的工人卻表示不清楚。對他們這類說法我不能接受,既然我已登記了,那末出現(xiàn)任何問題,搬家公司都應(yīng)該負(fù)責(zé)到底。
第2次搬家前約定好的價格是4百元,可是搬完后卻因種種理由要收我5百元。為了早點(diǎn)把事情了結(jié)我只好妥協(xié)。事后通過相干部門的投訴協(xié)助才發(fā)現(xiàn)我上當(dāng)了,來的根本不是正規(guī)的搬家公司。由我的經(jīng)歷證明,搬家不管挑甚么時辰,1定要選個好搬家公司,否則后悔莫及。
再告知那些搬家的朋友們,我們在搬家之前1定要聯(lián)系好搬家公司,這樣會節(jié)省我們的時間,也會順順利利的搬完家。搬家公司為每位客戶提供方便,找搬家公司就來幫您選擇正規(guī)的搬家公司。
在北京,租客平均換房時間為11個月,大部份在8到14個月之間,這意味著,北漂族平均1年左右就需搬1次家。房租上漲、中介費(fèi)難退回、東西太多不能不扔……每搬1次家,總有新的挑戰(zhàn)擺在漂族的眼前,但不管搬了多少次家,1年,兩年,乃至10年后的今天,很多人依然選擇堅(jiān)守。
5年搬了10次家
位于北京西北5環(huán)外的唐家?guī)X村,曾居住著上萬名在京務(wù)工的大學(xué)畢業(yè)生,當(dāng)年唐家?guī)X的本村居民只有約3000人,卻居住著4萬到5萬人,幾近全是落腳在合法或背法建筑內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生。
2010年春季,河南人吳偉正趕上當(dāng)時啟動的唐家?guī)X地區(qū)整體騰退改造工程,做起了搬家生意。那1天,他剛剛24歲,和現(xiàn)在很多立志在北京干出1番事業(yè)的年輕人同齡。7年來,他從幫80后搬家,到為90后服務(wù),如今已年過310,而那些需要他搬家的人,卻永久停留在20多歲。
吳偉告知金馬搬家,“我1般夏天比較忙,那是大學(xué)生剛畢業(yè)的時間節(jié)點(diǎn),換房、搬家的需求量大。”
2012年夏天,吉林人李潔敏結(jié)束了她的大學(xué)生活,決定來北京尋覓工作機(jī)會。初,她選擇租住在北3環(huán)外的1間10平米房里,另有兩人1起合租,那時她的租金是600元。
去年11月20日,她在微博上記念自己北漂生活的第10次搬家,她表示,“酸甜苦辣的搬家經(jīng)歷讓我變成大力士,讓生活變的堅(jiān)固。”
李潔敏對金馬搬家說,她的房租從600元變成了現(xiàn)在的3000元,住宿條件得到1些改良,5年來,她搬家的緣由不外乎工作變動和收入增加。
而吳偉從他所遇到過的北漂族中觀察發(fā)現(xiàn),房東和中介的問題,乃至小兩口鬧分手,都可能造成他們頻繁的搬家,他透露,“也有人終買了房,終究結(jié)束了租房的生活。”
遭受黑中介
但是,大多數(shù)人還是以租客的身份,不斷在北京城里遷徙。
某租房網(wǎng)站發(fā)布的1份北京租房報告顯示,在北京的常住人口中,選擇租房的比例將近37%,租客年齡在20到30歲之間的占多數(shù),平均每11個月?lián)Q1次房,大部份在8到14個月之間,“穩(wěn)居”已成為很多租客的奢望。
當(dāng)李潔敏已對搬家游刃有余的時候,2016年初,90后的張博才剛剛來到北京。他的老家在山西太原,到北京快的1班高鐵列車只需2小時32分鐘,而他所經(jīng)歷過的1次地鐵搬家——從位于北5環(huán)外的平西府到東5環(huán)外的雙橋,花了他近兩個小時。
“那次是我自己搬的,沒有找搬家?guī)煾?,剛來北京不久,東西還比較少,就和其他3個同學(xué)1人背1個包,上了地鐵,路程比較遠(yuǎn),還挺辛苦的。”他說。
但張博沒想到的是,在他剛搬進(jìn)雙橋附近不到3個月,房租連續(xù)跳漲了兩次。
他說,“當(dāng)初簽了合同,每月房租800元,押1付2,我1次***了2400元,大概住了1個多月后,中介說要漲50元房租,為了息事寧人,我都交了,大概到了第3個月,中介又說要漲管理費(fèi)。”
張博了解到這家中介公司沒有營業(yè)執(zhí)照后,才意想到自己遭受了所謂的“黑中介”。白天要工作,晚上還要和中介扯皮,這讓他感到身心俱疲。
今年年初,他終究搬離雙橋,和同學(xué)1起又住到了北5環(huán)外的史各莊鄉(xiāng),1個和當(dāng)年的唐家?guī)X地區(qū)類似的城中村,在張博的描述中,那里“人多而雜”。
“北京是大城市,工作機(jī)會多,我還年輕,想出來闖1闖,不希望等老了再后悔。”張博道出了很多北漂族的心聲,他在微博上發(fā)出1段自己拍的搬家視頻,他和3個同學(xué)坐在1輛小貨車上,沒有頂棚,和所有行李在1起。
他說,“北漂堅(jiān)持1年,能說你是試1試;堅(jiān)持兩年,闖蕩闖蕩;堅(jiān)持3年,小伙子不錯;堅(jiān)持5年,可能收入還行;越堅(jiān)持,或許會越榮幸……”
“聆聽你的搬家故事”
張博在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)出視頻不到半個小時,名為“搬家”的微博號便轉(zhuǎn)發(fā)并評論說,“搬家不應(yīng)該是痛苦的,坐在車上太拉風(fēng)了。”
來自湖南長沙的吳懷是“搬家”的博主,她獨(dú)自運(yùn)營該微博號1年多,積累了10萬的粉絲數(shù),她在簡介中給自己貼上了“舊家情感寄托站”、“聆聽你的搬家故事”等標(biāo)簽,已轉(zhuǎn)發(fā)了數(shù)千條網(wǎng)友搬家的經(jīng)歷和心得。
來北京工作78年的吳懷,保持著每一年搬1次家的頻率,她觀察到北京搬家市場存在的亂象,以致于她稱自己的每次搬家都是“噩夢”。
“叫車搬家總會遇到司機(jī)爽約的情況,他就告知你車壞了,要去修,讓你再去找。”吳懷告知金馬搬家,剛開始東西少,1輛金杯面包車就夠了,現(xiàn)在則需要帶著大概10箱行李東奔西走。
她說,“我覺得人賦予搬家的定位和情感不應(yīng)該是噩夢,而是1件美好的事情,作別舊物,寄與生活新的期待,而不是在遷徙的進(jìn)程中就開始翻白眼。”
首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與公共管理學(xué)院副教授張智新在接受中新網(wǎng)記者采訪時坦言,頻繁搬家是目前在大城市打拼的中國年輕人必須付出的生活成本和職業(yè)提升的成本,他說,“如果你想要未來取得更多機(jī)會和可能,就需要斟酌到自己能否承受得了這些壓力。”
頻繁搬家是奮斗的成本?
2016年,國家衛(wèi)計委發(fā)布《中國流動人口發(fā)展報告》,報告顯示,2015年中國流動人口范圍已到達(dá)2.47億人,占總?cè)丝诘?8%,相當(dāng)于每6個人中就有1人在“漂”。
雖然在統(tǒng)計中,北京的流動人口增速延續(xù)放緩,但張智新說,從宏觀上講,大都市化是全球的大趨勢,優(yōu)良資源和要素仍會繼續(xù)向大城市集中,從職場前景來看,北上廣深等城市仍具有更多的機(jī)會和創(chuàng)新優(yōu)勢。
因此,這些城市普遍存在人流過大、交通擁堵等問題,在此奮斗的年輕人1旦換了工作單位,必將要斟酌諸多因素,搬到1個對他們說來生活相對便利的住所。
武漢大學(xué)城市設(shè)計學(xué)院副教授李溪喧告知金馬搬家,大力建設(shè)衛(wèi)星城、衛(wèi)星鎮(zhèn),分散、分區(qū)建立不同的產(chǎn)業(yè)園區(qū),有益于減緩交通壓力,他表示,“如果在衛(wèi)星城鎮(zhèn)之間合理計劃公共交通系統(tǒng),再加上市鎮(zhèn)內(nèi)的公交車、同享單車,有可能減少年輕人頻繁搬家的現(xiàn)象。”
但張智新和李溪喧都1致認(rèn)為,有些問題并不是是通過計劃就可以很快解決的。
例如,大城市的高房價帶動房租上漲的現(xiàn)象,在張智新看來,這是城市發(fā)展的必經(jīng)階段,而中國恰恰處在這個周期上,他說,“北漂在某種程度上是個人的選擇,包括房租、搬家的困擾是需要去主動承當(dāng)?shù)摹?rdquo;
“未來,城市計劃者斟酌的不應(yīng)僅僅是北漂族的問題,其他城市居民一樣有類似的困擾。”張智新表示,1座城市要有與其相匹配的生活便利性和親和度,建設(shè)衛(wèi)星城鎮(zhèn)非1朝1夕,但可以先把已有的城市片區(qū)建設(shè)好,各種功能的建筑布點(diǎn)、各項(xiàng)城市設(shè)施的安排要均衡。
雖然北京的搬家市場廣闊,但最近幾年來不斷出現(xiàn)的互聯(lián)網(wǎng)搬家平臺還是對上述受訪者吳偉的工作造成了不小的影響,他表示,打他電話的人雖然多,但敲定的活兒沒有幾個,他也在斟酌擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,不然只能選擇轉(zhuǎn)行。
“我見過很多拎著大包回老家的人,也送走很多去郵局寄行李回家的人,北京是個奮斗的城市,能留下來實(shí)屬不容易,我還是希望能靠自己的能力,發(fā)展出1片天地。”金馬搬家說。
北京金馬搬家公司成立多年,公司設(shè)有業(yè)務(wù)部、搬遷部、后勤部3大部門,1百多名工人全都都受過專業(yè)的培訓(xùn),合格后才上崗,工人組織紀(jì)律性強(qiáng),能嚴(yán)守公司的規(guī)章制度,多年來憑仗公司先進(jìn)的搬遷裝備和工人的高技術(shù)高素質(zhì)深得客戶的好評。工人們深深曉得“客戶就是上帝”的基本道理,在搬遷進(jìn)程中,文明禮貌,尊重客戶的要求,認(rèn)真履行對客戶的每個許諾,以客戶的1個滿意微笑為基本目標(biāo)。
在北京,客戶們搬家搬遷的特殊要求還很多,有的要半夜搬家,有的要工人搬家時不穿鞋子,更有的連搬遷工人的長相和年齡生肖都有挑剔。張先生自北京搬家到汕頭,看了日子和時辰,要我們搬遷工人深夜兩點(diǎn)前趕去為他搬家;李小姐愛干凈,搬家時不準(zhǔn)工人穿鞋子進(jìn)出房間,工人們只能脫掉鞋子,拿1個塑料袋套住腳掌;顧小姐搬家要求工人身高1致、年齡要在410歲以下、走路步伐1致;鄭小姐要求不要安排生肖屬虎的工人為他搬家……只要是答應(yīng)客戶的,我們都會認(rèn)真做好,不讓客戶失望。像前些天鄭小姐要求不要安排生肖屬虎的工人為他搬家,搬遷隊(duì)長事前挑好不是生肖屬虎的工人,為讓鄭小姐放心,特地讓工人帶好身份證,結(jié)果讓鄭小姐疑惑的臉綻放笑容。
我們堅(jiān)信,取信譽(yù)、重許諾是北京金馬搬家公司生存的基本原則,我們將認(rèn)真履行對客戶的每個許諾,服務(wù)好每位客戶,讓開枝散葉,在北京遍地開花…..